Najmlađa opština u Crnoj Gori, Zeta, sa disperzivnim fizičkim strukturama nema definisano urbano jezgro koje bi obavezivalo novoprojektovani objekat. Gabarit objekta, njegova orjentacija, definisana mjesta za parking i ulaze, uveliko sugerišu određenje rješenja. Urbanističko tehničkim uslovima sa jasnim parametrima, građ. linijama,  orjetacijom i projektnim zadatkom uveliko se sugeriše koncept monovolumena. Različitom materijalizacijom envelope, kao odgovor na ojentaciju objekta, što objektu daje jasan i čitljiv karakter dijaloga sa lokalnim klimatom.